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R$ 1,46 bi e menos imóveis vendidos: o paradoxo que está redefinindo o mercado de Cuiabá

Francisco Colnaghi Neto é CEO da Abitte Urbanismo.

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Cuiabá está passando por um amadurecimento importante do mercado imobiliário. De acordo com o Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT), a cidade fechou o segundo trimestre de 2026 com um movimento que chama atenção: o número de unidades vendidas caiu 2,45%, mas o faturamento cresceu 7,81% e o ticket médio saltou 10,52%, chegando a R$ 437.402. Os números mostram que, quando o volume financeiro cresce enquanto o número de transações recua, o que está em jogo é a valorização.

Em um cenário de valorização, o tempo entre a decisão de compra e a mudança de fato pesa cada vez mais na equação do comprador. Entregar casas prontas reduz a incerteza no momento em que o mercado exige mais solidez, e esse comportamento não é exclusivo de Cuiabá. Um estudo realizado, no último trimestre de 2025, pela Brain Inteligência Estratégica mostra que 52% dos brasileiros preferem casas e terrenos, em rua ou em condomínio fechado.

É exatamente esse comprador que orienta o lançamento do Abitte Piemonte, o quarto empreendimento da Abitte Urbanismo, localizado no Vinhedos Oliveiras, primeiro bairro planejado de Cuiabá.

São 189 sobrados de 160 m², com três suítes, piscina e duas vagas de garagem, em uma área total de 59 mil m² que reúne clubhouse, academia, spa, espaço gourmet, parque linear e conveniência inteligente. Assinado pela Rother Arquitetura, o projeto foi pensado para que as áreas comuns funcionem como extensão da própria casa, como uma vila, não um condomínio de prateleira.

O crescimento de 7,81% no volume financeiro de Cuiabá não é um número isolado, mostra que a cidade amadureceu para receber empreendimentos com esse padrão de acabamento, infraestrutura e localização. O Abitte Piemonte não nasce para competir por preço, nasce para atender quem já decidiu que Cuiabá é o lugar certo para viver bem, e quer isso sem abrir mão de tempo, segurança e qualidade.

Seguimos investindo na cidade porque acreditamos nela. Os números do Secovi-MT apenas confirmam o que o mercado já nos mostrava: Cuiabá está pronta para dar esse próximo passo e a Abitte está pronta para entregá-lo.

Francisco Colnaghi Neto é CEO da Abitte Urbanismo.

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Atleta de 13 anos que brilhava na natação de MT morre em Sorriso

A notícia provocou forte comoção entre familiares, colegas, professores e integrantes da comunidade esportiva de Sorriso.

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O esporte mato-grossense está de luto pela morte do nadador Davi Scariot Pantaleão Neto, de 13 anos, ocorrida na quarta-feira (19), em Sorriso, a 420 quilômetros de Cuiabá. Considerado uma das principais promessas da natação no Estado, o adolescente acumulava títulos e medalhas em competições estaduais e regionais.

Davi integrava a equipe da Escola Nova Dinâmica e cursava o 8º ano. Nas piscinas, destacava-se principalmente nas provas de nado peito e medley, modalidades nas quais conquistou resultados expressivos ainda na categoria de base.

Entre as principais conquistas do jovem estavam o título de campeão estadual e uma vitória no Campeonato de Clubes do Centro-Oeste. O desempenho fez com que Davi fosse apontado por integrantes da comunidade esportiva como um dos atletas de maior potencial de sua geração na natação mato-grossense.

A causa da morte não foi divulgada oficialmente. Conforme as informações divulgadas, o caso não é tratado como ocorrência policial, sendo considerado inicialmente uma morte natural.

Comoção no esporte

A notícia provocou forte comoção entre familiares, colegas, professores e integrantes da comunidade esportiva de Sorriso.

A Escola Nova Dinâmica suspendeu as atividades de ensino e o atendimento administrativo nesta quinta-feira (20). Em nota, a instituição lamentou a perda e destacou o perfil alegre, dedicado e comprometido do estudante.

A Federação Mato-grossense de Desportos Aquáticos (FDA-MT) também manifestou pesar pela morte do atleta e ressaltou sua trajetória nas competições e a contribuição que vinha dando à natação do Estado ainda tão jovem.

A morte interrompe uma trajetória esportiva que começava a ganhar projeção além de Sorriso. Com títulos estaduais e resultados em competições regionais, Davi era visto como um atleta com potencial para seguir crescendo no cenário da natação.

O velório ocorre a partir das 16h desta quinta-feira (20), na Capela do Cemitério Municipal de Sorriso. O sepultamento está previsto para sexta-feira (21), às 8h, no mesmo local.

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Influenciador Tárcio Luiz é encontrado morto em residência no interior de Mato Grosso

A Polícia Civil acompanha o caso e aguarda os procedimentos necessários para esclarecer oficialmente a causa da morte.

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O empresário e influenciador digital Tárcio Luiz de Almeida, de 34 anos, foi encontrado morto na manhã desta quarta-feira (19), dentro da própria residência, no bairro Jardim Violetas, em Sinop, a 480 quilômetros de Cuiabá.

A Polícia Civil foi acionada por volta das 8h40 e encontrou Tárcio sem vida em um dos cômodos localizados nos fundos do imóvel. Segundo as informações preliminares, não foram identificados sinais aparentes de violência no local.

Inicialmente, a ocorrência foi registrada como morte natural. Tárcio fazia tratamento de saúde, informação que passou a ser considerada pelas autoridades na apuração das circunstâncias do óbito.

Uma nota publicada no perfil do empresário nas redes sociais informou que a família ainda aguardava a confirmação oficial da causa da morte. Entre as hipóteses mencionadas está a possibilidade de que ele tenha sofrido um infarto durante a madrugada.

“Tudo indica que ele possa ter sofrido um infarto durante a madrugada, mas aguardamos a confirmação”, diz o comunicado.

A Polícia Civil acompanha o caso e aguarda os procedimentos necessários para esclarecer oficialmente a causa da morte.

A notícia provocou repercussão entre amigos, familiares e seguidores de Tárcio, que utilizava as redes sociais para compartilhar conteúdos relacionados à sua atividade profissional e rotina.

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Caso Zampieri: Justiça mantém prisão de três réus até novo julgamento

A decisão também determinou que as unidades prisionais onde os acusados estão custodiados permaneçam à disposição da Justiça para a realização da nova sessão do Tribunal do Júri.

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A Justiça de Mato Grosso decidiu manter a prisão preventiva de três réus acusados de participação na morte do advogado Roberto Zampieri, executado a tiros em dezembro de 2023, em Cuiabá. A decisão foi proferida nesta terça-feira (18) pelo juiz José Mauro Nagib Jorge, da 11ª Vara Criminal de Cuiabá, especializada em Justiça Militar.

Permanecem presos Antônio Gomes da Silva, Hedilerson Fialho Martins Barbosa e Etevaldo Luiz Caçadini de Vargas. Os três respondem a acusações relacionadas à execução do advogado e já foram submetidos ao Tribunal do Júri, cujo julgamento precisou ser interrompido e acabou remarcado para 29 de setembro, às 9h.

Ao analisar o pedido de revisão das prisões, o magistrado concluiu que não surgiu nenhum fato novo capaz de alterar os fundamentos que justificaram a prisão preventiva. Entre os argumentos considerados está o risco de fuga apontado pelo Ministério Público de Mato Grosso.

Segundo a denúncia, os acusados seriam de Minas Gerais e teriam se deslocado até Cuiabá para participar da execução de Zampieri. Para o Ministério Público, a liberdade dos réus poderia dificultar a aplicação da lei penal.

“Não verifico qualquer circunstância fática superveniente capaz de modificar as razões que ensejaram as prisões preventivas dos acusados”, afirmou o juiz na decisão.

O magistrado, por outro lado, autorizou a defesa de Hedilerson a ter acesso ao HD que reúne dados de extrações telemáticas de outras mídias apreendidas durante a investigação. O acesso foi marcado para sexta-feira (21), às 14h.

A decisão também determinou que as unidades prisionais onde os acusados estão custodiados permaneçam à disposição da Justiça para a realização da nova sessão do Tribunal do Júri.

Função de cada acusado

De acordo com a denúncia apresentada pelo Ministério Público, Antônio Gomes da Silva é apontado como o responsável pelos disparos que mataram Zampieri. Conforme a investigação, ele teria confessado a execução e sido contratado para cometer o homicídio.

Hedilerson Fialho Martins Barbosa, integrante do Exército e instrutor de tiro, é acusado de atuar como intermediário. A denúncia sustenta que ele teria feito a ligação entre o executor e os responsáveis pela contratação, além de fornecer a arma utilizada no crime.

Já o coronel da reserva do Exército Etevaldo Luiz Caçadini de Vargas é apontado pelo Ministério Público como responsável pela articulação e pelo financiamento da execução.

Outros seis denunciados também são investigados por suposto envolvimento no assassinato, entre eles Aníbal Manoel Laurindo e Elenice Ballarotti Laurindo, apontados como mandantes. Eles ainda não foram submetidos ao Tribunal do Júri.

Crime teria relação com disputa por fazenda

Segundo a acusação, a morte de Zampieri estaria relacionada a uma disputa judicial envolvendo a Fazenda Lagoa Azul, em Ribeirão Cascalheira, avaliada em aproximadamente R$ 100 milhões.

O advogado atuava no processo representando a parte contrária aos interesses do produtor rural Aníbal Manoel Laurindo, que havia perdido a posse provisória da propriedade.

A investigação aponta que a contratação da execução teria envolvido R$ 124.250 pagos antes do assassinato e outros R$ 60 mil após a morte do advogado.

Como os fatos ainda estão submetidos ao julgamento judicial, as acusações contra os réus não equivalem a condenação definitiva.

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